1990〜2000年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
東京都
91.4万円/㎡
前年比+17.5%
世田谷区
107.2万円/㎡
前年比+7.6%
サンフォレスト砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩17分
1995年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 65.62㎡の場合
相場
6,872万円
104.7万円/㎡
3,880
5,875
7,870
9,864
AI査定結果
推定相場価格
6,872万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,875万円〜7,870万円
89.5万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
サンフォレスト砧
6,280万円（95.7万円/㎡）/ 2階 / 65.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 6,280万円 | 95.7万円 | 2階 | 65.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 67.1万円 | 1階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 6,280万円 | 75.3万円 | 3階 | 83.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 4,380万円 | 73.8万円 | 1階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 6,280万円 | 86.9万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 6,280万円 | 95.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/04 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | クリオ砧公園壱番館 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,598万円 | 80.0万円 | 70.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | 藤和砧公園ホームズ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,270万円 | 84.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 藤和シティコープ世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/24 | ガーデンハウス砧クワテュオール 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,180万円 | 94.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/02 | ハイホーム砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス砧公園 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 6,499万円 | 91.2万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
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